一、防水材料質量問題：在目前市場上流行的所謂“優質防水材料”，如果按國標或行業標準測試的話，大部分廣泛使用的樓承板瓦防水材料都不一定能達到標準，各種材料的混用狀況也不一而足。因此選材方面，我們一定要謹慎再謹慎，防水材料一定要選取達標產品，一定要購買合格、專用、有效的防水材料。

       二、設計不重視：設計師在對防水層厚度進行設計時的不確定性，使得樓承板廠房的防水層性質、重要性、功能都不相匹配，難以滿足廠房的防水要求。還有的設計單位對廠房屋面防水保溫層的設計完全不合理，造成了建筑保溫層留下水分和吸收空氣中的水分，通過風吹日曬，使得局部防水層拱起，反復進行這樣的過程，會使得防水層因為溫度和濕度的變化而變形和加速老化，從而導致了廠房防水質量出現問題。

       三、施工單位質量意識不強：市場上樓承板瓦防水材料的假冒偽劣產品泛濫，許多建筑單位在沒有檢查的情況下，就直接將防水材料用于施工上，而且總承包審核不嚴，讓低質量包工團隊進行承建施工。承包隊偷工減料，以次充好，許多工人都沒有得到施工之前的操作和知識培訓，也沒有上崗證書，而且對于防水材料和防水工程的施工及驗收規范缺乏認識，在施工過程中的質量控制不嚴格，造成施工質量低劣。

       四、使用維護管理不到位：由于樓承板屋面長時間處于自然環境之下，導致樓承板板防水層不能長期保證完好。在鋼結構項目完成后，對于項目交付后的管理和維護不到位，從而造成樓承板板滲漏。